स्टाफ रिपोर्टर
गुवाहाटी: यौन और नशीली दवाओं के रैकेट सहित बढ़ती आपराधिक गतिविधियों ने गुवाहाटी निवासियों के बीच चिंता बढ़ा दी है, क्योंकि अनियमित होमस्टे, लॉज और गेस्ट हाउस अवैध गतिविधियों के केंद्र बनते जा रहे हैं। नागरिकों का आरोप है कि गुवाहाटी नगर निगम (जीएमसी) द्वारा बिना किसी अनिवार्य स्थल निरीक्षण के, ऑनलाइन व्यापार लाइसेंस जारी करने की अनियंत्रित प्रक्रिया ने शहर भर में ऐसे प्रतिष्ठानों को फलने-फूलने का मौका दिया है।
इस विवाद के केंद्र में गुवाहाटी नगर निगम (जीएमसी) है, जिस पर नागरिकों का आरोप है कि वह अनिवार्य स्थल निरीक्षण के बिना ही अंधाधुंध ऑनलाइन व्यापार लाइसेंस जारी कर रहा है। उनका कहना है कि इस ढिलाई के कारण ही कमज़ोर नागरिक निगरानी में गेस्ट हाउस, लॉज और होमस्टे का बोलबाला है।
ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म खुलेआम "युगल-अनुकूल" ठहरने का विज्ञापन करते हैं, अक्सर हर घंटे बुकिंग के विकल्प और देर रात तक चलने वाले पार्टी पैकेज के साथ—जिससे निजता, पारिवारिक सुरक्षा और आस-पड़ोस में बढ़ती अशांति को लेकर चिंताएँ बढ़ रही हैं।
बेलटोला के एक वरिष्ठ नागरिक ने कहा, "हम समझते हैं कि व्यापार अच्छा चल रहा है, लेकिन आजकल हम होटलों और होमस्टे में होने वाली घटनाओं की खबरें देखते हैं। पुलिस को इन जगहों पर कड़ी निगरानी रखनी चाहिए।"
एक मामले ने नागरिक प्रशासन की खामियों पर प्रकाश डाला है। एक अपार्टमेंट ने कथित तौर पर एक रेजिडेंट वेलफेयर सोसाइटी (आरडब्ल्यूएस) से अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) जमा करके ट्रेड लाइसेंस हासिल कर लिया। हालाँकि, यह सोसाइटी सक्रिय निवासियों द्वारा नहीं, बल्कि अनुपस्थित फ्लैट मालिकों द्वारा बनाई गई थी, जिनकी समुदाय के कल्याण में कोई भूमिका नहीं थी। बार-बार शिकायतों के बावजूद, जीएमसी ने अप्रैल 2025 में मेयर-इन-काउंसिल की बैठक के दौरान लाइसेंस रद्द कर दिया, और बाद में उसी व्यावसायिक नाम, पते और होल्डिंग नंबर के तहत इसे फिर से जारी कर दिया।
एक सूत्र ने कहा, "इससे पता चलता है कि गुवाहाटी में आप बिना किसी दंड के कानून तोड़ सकते हैं क्योंकि अधिकारियों में भी आपको रोकने की इच्छाशक्ति या तंत्र का अभाव है।"
निवासियों का यह भी आरोप है कि इनमें से कई होमस्टे और गेस्ट हाउस अपने अधिकांश लेन-देन नकद में करते हैं, जिससे कर चोरी होती है और कोई ऑडिट ट्रेल नहीं बचता। विशेषज्ञ चेतावनी देते हैं कि आवासीय स्थानों का ऐसा अनियंत्रित व्यावसायीकरण न केवल शहरी नियोजन को कमजोर करता है, बल्कि शहर को दीर्घकालिक सुरक्षा और शासन जोखिमों के प्रति भी उजागर करता है।
संपर्क करने पर, जीएमसी के अधिकारियों ने नियामक खामियों को स्वीकार किया। एक अधिकारी ने कहा, "होमस्टे की अवधारणा अपेक्षाकृत नई है। हमारे नियमों के अनुसार, हम दस्तावेज़ों की जाँच करते हैं, लेकिन जब ये कानून बनाए गए थे, तब होमस्टे का कोई प्रावधान नहीं था। इससे नियमन चुनौतीपूर्ण हो जाता है, हालाँकि हम इस पर काम कर रहे हैं।"
इस मुद्दे ने हाउसिंग सोसाइटियों के कामकाज पर भी नकारात्मक प्रभाव डाला है। रेजिडेंट वेलफेयर सोसाइटियों पर गैर-निवासी मालिकों का नियंत्रण होने के आरोपों ने वैधता और जवाबदेही को लेकर चिंताएँ पैदा की हैं। नागरिक पर्यवेक्षकों ने चेतावनी दी है कि इस तरह की प्रथाएँ व्यावसायिक शोषण का द्वार खोलती हैं और वैध निवासियों के अधिकारों का हनन करती हैं।
यह विवाद हाउसिंग सोसाइटी पंजीकरणों की कड़ी जाँच, नगरपालिका के कड़े प्रवर्तन और पारदर्शी नियामक ढाँचे की तत्काल आवश्यकता को रेखांकित करता है। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि यह एक गंभीर नागरिक प्रश्न उठाता है: जब निवासियों की सुरक्षा के लिए बनी सोसाइटीज़ का ही निजी लाभ के लिए दुरुपयोग किया जा रहा है, तो उनके लिए कौन आवाज़ उठाएगा?
अभी तक, न तो सोसाइटी रजिस्ट्रार कार्यालय और न ही जीएमसी ने इस मामले पर कोई सार्वजनिक बयान जारी किया है। अगर आरोप सही हैं, तो इसका नतीजा पूरे असम में हाउसिंग सोसाइटी प्रशासन और नागरिक नियमन पर बहस को नया रूप दे सकता है।
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