भूमि बंदोबस्त के लिए दो मापदंड
गुवाहाटी: गजब का कमाल है ! यदि किसी भूमिहीन व्यक्ति को गुवाहाटी में सरकारी भूमि में बसावट मिल जाती है, तो उसे प्रीमियम में कुछ छूट प्राप्त होती है। इसके विपरीत, यदि किसी भूमिहीन व्यक्ति को असम के किसी अन्य शहर (गुवाहाटी नहीं) में सरकारी भूमि में समझौता मिल जाता है, तो उसे भूमि के सरकारी मूल्य से 1.5 गुना अधिक भुगतान करना होता है प्रीमियम रियायत की तो बात ही छोड़िए।
राज्य में भूमिहीन लोगों को पिछली भाजपा के नेतृत्व वाली राज्य सरकार के दौरान और उससे पहले सरकारी भूमि में भूमि बस्तियां मिलीं थी। हालांकि, अधिक प्रीमियम के कारण, अधिकांश लोग भुगतान नहीं कर सके। इसलिए उन्हें अभी तक जमीन का अधिकार नहीं मिला सका है।
यदि किसी भूमिहीन व्यक्ति को गुवाहाटी में सरकारी जमीन पर सेटलमेंट मिल जाता है तो उसे प्रीमियम में कुछ रियायतें मिलती हैं। यदि व्यक्ति के कब्जे में सरकारी भूमि पर भवन है, तो उसे कोई प्रीमियम रियायत नहीं मिलती है और उसे भूमि का सरकारी मूल्य चुकाना पड़ता है। अगर आदमी के पास असम के स्थानीय नक्शे जैसा मकान है तो उसे सरकारी जमीन की कीमत का 30 फीसदी देना होगा। और अगर आदमी के पास शेड है तो उसे सरकारी जमीन की कीमत का 10 प्रतिशत देना होगा।
हालांकि, राज्य के अन्य शहरों में सरकारी भूमि बंदोबस्त में मामला काफी अलग है। सरकार गुवाहाटी के अलावा अन्य शहरों में भूमि बंदोबस्त देते समय कोई प्रीमियम रियायत नहीं देती है। बल्कि एक व्यक्ति को जमीन के सरकारी मूल्य से 1.5 गुना ज्यादा कीमत चुकानी पड़ती है। यदि भूमि का सरकारी मूल्य 1 लाख रुपये है, तो वहां बंदोबस्त प्राप्त करने वाले भूमिहीन व्यक्ति को 1.50 लाख रुपये का भुगतान करना होगा।
जब राज्य के राजस्व एवं आपदा प्रबंधन मंत्री जोगेन मोहन से इस मामले पर बात की तो उन्होंने भी इस तथ्य को स्वीकार किया और कहा कि भूमि बंदोबस्त के अधिकांश लाभार्थियों ने अपने प्रीमियम का भुगतान नहीं किया है। उन्होंने कहा कि हम मामले को देखेंगे। मेरी राय है कि अन्य शहरों में भूमि बंदोबस्त के लाभार्थियों को भी प्रीमियम में छूट की सुविधा मिलनी चाहिए।
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